autre logo abc immobilier Jocelyne LHERMITTE
Tel: 06 77 79 44 85



20, place François Spoerry
24, place des Artisans

PORT GRIMAUD

BOULOURIS:
Ref.: 392v
Prix: 2 625 000 €
- Prix net hors frais notariés -


Exceptionnelle demeure de maître , époque 1900, d'une surface de 358m2 environ, située dans un parc superbement arboré de 3000 m² où se côtoient cèdres et palmiers centenaires classés, avec piscine, pergola, à 300m de la mer.
Elle comprend:
- un ravissant double living salle à manger 50 m², parqueté chêne ouvrant sur une terrasse de 55 m² dominant la piscine et le parc
- une vaste cuisine équipée avec cellier et espace repas
- des toilettes invités
- 1 pièce bureau 18 m² avec entrée indépendante
Une remarquable et monumentale envolée d’escalier de marbre accède :
     Au 1er étage: desservant 5 chambres dont 2 avec belles cheminées de marbre, 2 salles de bains, une salle de douche, 2 toilettes
     Au 2ème étage : une grande chambre studio de 25 m², une salle de douche avec toilettes
     Vigie avec vue mer de l’Estérel au Golfe de St Tropez
     Grand sous-sol aménageable 130 m²
     Chauffage central au fuel (chaudière De Dietrich de 2 ans)
     Arrosage et portail automatiques, interphone, alarme, forage (qui alimente la piscine)
     A 300 m de la mer, de tous commerces et services

dpe

- Consommations énergétiques: 41 kWhep/m².an (A)
Emissions de gaz à effet de serre (GES): 8 kgeqCO2/m².an (B)
- Document non contractuel -



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